使い勝手良好な【4LDK】！2026年7月中旬フルリフォーム完成！［2026年7月13日撮影］
76.00平米の4LDK。全居室エアコン設置可能。8階建ての5階部分につき陽当り・通風良好な住戸。
ライオンズガーデン魚崎壱番館の外観（南西側から）。オートロック・宅配ボックス付き、ペット飼育可能、敷地内駐車場空き有り（詳細は担当者まで）
LDK約12.5帖。4LDK、在宅ワークや子供部屋、ペットスペースなど幅広く対応可能！
LDK約12.5帖。陽当り・通風・眺望良好！［2026年7月13日撮影］
システムキッチン。食洗器付き・ガスコンロ［2026年7月13日撮影］
南東側洋室約5.4帖。全居室エアコン設置可能です。［2026年7月13日撮影］
南東側洋室約5.4帖［2026年7月13日撮影］
バルコニー。8階建て5階部分につき陽あたり良好です。［2026年7月13日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年7月13日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年7月13日撮影］
玄関。広々としたシューズボックス付き。［2026年7月13日撮影］
玄関［2026年7月13日撮影］
南西側洋室約6.0帖。全居室エアコン設置可能です。［2026年7月13日撮影］
南西側洋室約6.0帖［2026年7月13日撮影］
北東側洋室約6.1帖。全居室エアコン設置可能です。［2026年7月13日撮影］
北西側洋室約4.8帖。全居室エアコン設置可能です。［2026年7月13日撮影］
三面鏡の洗面化粧台。収納スペースも備わった広々とした洗面室です。［2026年7月13日撮影］
ユニットバス［2026年7月13日撮影］
トイレ［2026年7月13日撮影］
玄関［2026年7月13日撮影］
![魚崎小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2044%2F4%2F22%2Fobjn.jpg&width=448&height=1000)
魚崎小学校[公立]の外観
![魚崎中学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2044%2F4%2F23%2F1nfp.jpg&width=448&height=1000)
魚崎中学校[公立]の外観
特定医療法人五仁会 住吉川病院の外観
宮地病院の外観
マルアイ(魚崎店)の外観
万代(魚崎店)の外観
浜公園の外観
瀬戸公園の外観
![魚崎駅[阪神本線]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F2044%2F4%2F30%2Fddh5.jpg&width=448&height=1000)
魚崎駅[阪神本線]
1 / 30
中古マンション
ライオンズガーデン魚崎壱番館
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目
4,280万円
支払い目安：
13.5
万円/月阪神本線 魚崎駅 徒歩7分
76㎡ / 4LDK
2000年築 / 5階 / RC造
0037-634-45164
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
57497-3744
お問い合わせ先：株式会社ウィル 岡本営業所
ポイント
■ウィル不動産■ ◇2026年7月中旬フルリフォーム完成！ ◇76平米×4LDKのお住まい ◇5階・南向きで採光良好 ◇オートロック・宅配ボックス有 ◇ペット飼育可能（規約有） ◇全居室エアコン設置可
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.4㎡ |
| 備考 | 76.00平米の4LDK。全居室エアコン設置可能。8階建ての5階部分につき陽当り・通風良好な住戸。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、ガレージ、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 魚崎小学校(560m)、魚崎中学校(560m) |
| 買い物 | コンビニ(160m)、スーパー(320m) |
| その他施設 | 病院(1,360m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ライオンズガーデン魚崎壱番館 |
| 価格 | 4,280万円 |
| 管理費等 | 7,900円 |
| 修繕積立金 | 11,860円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.4㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,500円(税込) ※担当者まで |
| 築年月 | 2000年03月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町三丁目19 |
| 交通 | 阪神本線 魚崎駅 徒歩7分 神戸新交通六甲アイランド線 魚崎駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 109戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大末建設株式会社 ＼5階南向き×4LDK×フルリフォーム済！／ 陽当り・眺望良好な家族がゆったり暮らせる約76?です。 ■家族構成の変化にも柔軟な4LDK！ 在宅ワークや子供部屋、ペットスペース等幅広く対応可能です ■8階建ての5階部分につき、開放感がございます ■全居室にエアコン設置可能 ■2000年3月築・総戸数109戸 ■ペット飼育可能 ■オートロック・宅配ボックス付 ＼2026年7月中旬フルリフォーム完成！／ システムキッチン新調、ユニットバス新調、 トイレ新調、洗面化粧台新調、建具交換、 フローリング張替、クロス張替、 フロアタイル張替、シューズボックス交換 等 ＼周辺施設情報／ ・魚崎小学校まで徒歩7分 ・魚崎中学校まで徒歩7分 ・マルアイ魚崎店まで徒歩4分 ・セブンイレブン 神戸魚崎南町4丁目店まで徒歩1分 ・浜公園まで徒歩3分 ・瀬戸公園まで徒歩5分 ・瀬戸口公園野球場まで徒歩7分 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
| HOME'S 物件番号 | 1286590002044 |
| 自社管理番号 | 933721R |
| 情報登録日 | 2026年07月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 岡本営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.0万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.0 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 岡本営業所 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10 |
| 交通 | 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 078-436-1717 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます） |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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